在对房屋买卖合约所规定的违约金进行司法判决时，法院往往会全面考虑以下几个要点：
首先，法官会仔细研读双方签订的合同中关于违约金的相关条款内容，主要包括具体的计算方式与额度。
在没有其他特殊情况下，这种提前商定清楚、合情合理的条款将被视为首要的法律依据。
其次，法官会深入调查违约方的行为性质及其对于守约方所产生的经济损失。
其中，损失范围不仅包括直接的经济损失，还应包括可以预见到的间接损失。
此外，法官还会评估违约方的主观过错程度，即其是否有意为之或者仅仅是疏忽大意。
如果违约方能够提供充分证据证明所约定的违约金过高，请求法院予以适度调整，那么法院将会基于现实已经发生的损失情况，整合合同的履行状况、当事人的过错程度以及预期利益等多方面的因素，依据公平公正原则和诚信运营原则来进行权衡并做出相应判决。
总的来说，经过审理，法院最后所做的判决是基于维护公平正义以及保护当事人合法权益这两大原则而得出的。