在房地产交易活动中，倘若买方未能按照合同约定执行，那么作为担保合同顺利实施的重要手段——定金往往无法予以退还。
这是因为，根据我国现行法律法规以及相关司法解释，选择支付定金者一旦未能履行约定债务，便无权再行索回定金。
然而，实际情况往往较为复杂，需要针对具体案件进行深入剖析。
若双方在对违约行为的判定上存在分歧，抑或是合同内列有特殊的约定条款，则这些因素都将可能对定金的处理方式产生影响。
例如，如果卖方在合同实行阶段亦存在过失行为，那么其可能需要向买方退还部分定金。
总而言之，在一般的交易情境下，若买方违约，定金通常不会被退还，但是最终的处理结果还需结合合同约定以及具体案情进行全面评估和判断。