对于二手房交易中的买方面临违约责任问题，是否需要承担20%的违约金，并非一刀切式的答案。
具体来说，这取决于买卖双方所签署的购房合同中关于违约责任条款的约定。
倘若合同明确指出，买方未能按照约定履行义务将承担20%的违约金责任，并且合同内容未涉及法律上视为无效或者可被撤销的相关事项，那么在买方发生违约行为后，他可能不得不依照合同约定向对方赔偿相应金额。
然而，在确定违约金是否合理这个关键问题上，法庭通常会结合违约行为引发的实际损失状况、合同执行情况以及当事人过失程度等多重因素进行全面衡量。
当合同中约定的违约金过高，违约方有权通过法律程序请求裁定适当降低。
因此，买方是否必须承担20%的违约金责任，最终需要根据具体的合同约定以及现行法律法规作出判断。