在购房契约中，往往会以明确的形式规定当买卖双方中的任何一方出现违约行为时所应承担的违约金。
以上述条款为依归，如果合同中有显著的约定，那么我们应当严格遵守这一约定。
然而，若在合同中并无此类规定，则依据相关的法律法规以及司法实践经验，违约金的金额可能需要参照以下几个方面进行确定：
首先，是合同履行的进度，例如是否已经支付了相应的款项，或者是否已经完成了相关的手续等等；
其次，是违约方的过失程度；
最后，是对另一方造成的损失大小。
一般而言，违约金的金额可能会占到购房款的一定比例，例如10%-20%之间，但是具体的金额还需结合实际情况，由法院或仲裁机构进行裁决。
总的来说，在签署购房合同时，务必要深思熟虑，慎重决定，以避免不必要的违约行为和经济损失。