在出现购房合同被判定为无效的状况时，购房者应向收取此次购房款的一方主张退还相应款项。
在一般的案件中，这一责任通常由卖方来承担，但是具体情况仍然需要根据实际情况进行深入分析。
如果卖方在签订合同时存在着欺诈行为或者对购房者实施了胁迫手段，从而导致合同最终被认定为无效，那么购房者便有权利要求卖方全额退还所支付的购房款，并且还可以根据自己的实际经济损失提出赔偿请求。
倘若在整个过程中涉及到了第三方中介机构的违规操作，进而导致合同被判定为无效，而且该中介机构已经收取了相关的服务费用，那么购房者同样可以要求他们退还这些费用。
然而，如果在这个过程中存在着多个方面的责任，导致合同最终被判定为无效，那么退款责任的分配就需要根据各个责任方的过失程度来进行确定。
因此，我们强烈建议您能够及时地收集和保存好相关的证据材料，例如合同文本、付款凭证以及沟通记录等等，这样才能更好地通过协商或者诉讼途径来保护自己的合法权益。