在房地产交易契约的缔结过程中，对于违约责任的赔偿设定，总体上应遵照如下之基本原则。
首要步骤是审阅并确认契约本身是否已载明关于违约赔偿事宜的明确条文。
假如其中确实包含相关条款，那么便应依照该条款规定的方式进行赔偿。
然而，若契约中未作任何详细说明，则通常需要依据违约行为对受害方造成的实际经济损失来确定赔偿数额。
损失的范围可包括诸如因违约而导致的额外购房费用等直观的直接损失，以及由于房价上涨而产生的价值差距等潜在的预期可得利益损失。
在司法实践中，法院会根据多种因素进行全面考量，例如违约方的过失程度、契约履行情况、双方的履约能力等等。
作为受害方，务必重视搜集与保存相关证据，如契约文件、付款收据、沟通记录等，以便于证实违约事件的真实性及其所引发的经济损失，进而更有效地维护自身的赔偿权益。