在商品房买卖交易过程中，关于违约金的相应核算标准通常由合同内所载明的具体条款决定。
一般的计算方式主要分为以下两种：
其一为约定固定数额，如明确注明违约方需要支付特定金额例如X万元作为违约金；
而另外一种形式则为按照一定比例来计算，譬如依据房价总金额的百分之几来设定。
若在销售协议上并无具体规定，那么根据相关法律法规来看，违约金的结算额度应与相应的违约行为造成的实际经济损失相符合，其中涵盖了合同顺利履行完毕后所能获得到的潜在利益。
然而我们还须明白，尽管如此，违约金的结算额仍然不应超出由于违反合约所可能产生的经济损失。
此类损失应该是违反合同一方在签订合同时已经预见或者应当预见到的。
需要特别指出的是，在司法实践的处理过程中，法院会根据违约情节的具体状况以及当事人双方的过错程度等诸多因素，对原先商定过高或者过低的违约金金额进行相应的调整和平衡，从而使赔偿措施更加公正合理。