关于房屋购置合同之违约处理事宜，应遵循契约之约定并依据相关法律法规之规定进行妥善处置。
首要步骤乃认真审查各项条款，以确定合同中是否已经明确规制了违约事件及其后续责任的承担方式。
若合同中已预先设定违约金制度，违约方则可能需要依照合同中的预定金额来支付相应的违约金；
倘若在合约中涉及定金条款，犹如若给付定金之一方未能遵守预定的债务承诺，其无权请求返还定金；
反之，若收取定金之一方未履行约定的债务义务，则必须向对方双倍返还定金。
若合同中并未明确规定违约责任，那么违约方应对给对方带来的损失负责，而对方有权提出赔偿损失的要求，损失赔偿额应与违约行为所导致的实际损失相匹配，其中包括合同履行完毕之后可能获取的利益，但赔偿总额不应超出违约方在签订合同时所能预见到或应当预见的因违约行为可能导致的最大损失。
总而言之，违约责任的最终承担结果取决于合同约定以及实际情况的详细分析和判断。