在涉及到房屋销售交易的协议之中，若卖家出现违约行为，其是否需要承担为保护自身合法权益而聘请律师诱发的费用呢！这主要取决于多方面的考虑因素。
首先，我们应当仔细研究并审查合同中的相关条款，以确定其中是否已经就违约方应当承担的费用作出明确陈述与规定。
假如买卖协议已经明确违约者需要对维护良好信用的一方因采取适当行动而引发的律师费用负责的话，则当卖方犯下错误之时，通常应当严格遵守此项规定。
其次，如果合同中并未对此类事项有明确陈述，但现行的各项法律法规或有效的司法解释却明确指出律师费用应当由违约一方承担的话，那么法庭对此案进行审理和裁决时，就可能判决要求卖方承担相应责任。
然而在现实生活和司法实践中，法院在处理此类案件时，会全面权衡各种相关因素，例如案件的特殊性质、合同的执行程度、以及各方法律责任的大小等等。
综上所述，对于违约后果及其给守信方带来损失的严重性，以及守信方为了维护自身权益而付出的合理律师费用等诸多因素，都将成为法院在裁定违约方是否应当承担律师费用时的重要参考依据。
因此，我们无法简单地给出一个绝对的答案，而是需要根据实际情况进行深入细致的分析和判断。