购房合同中的违约行为并非必然导致合同失去其合法效力。
事实上，合同之效力得以维系与否应被视为两个独立且相互联系的话题。
在大多数情况下，购房合同的合法效力得到了明确的保障，然而一旦出现违约行为，仅仅是其中一方未能遵循合约所规定的义务进行履行而已。
此时，守约方便有权按照既定的合同条款，以及相关的法律规定向违约者进行索赔，如请求支付违约金、补偿经济损失、要求继续履行合同义务等等。
然而若违约行为越过了界限以至于使得原本合同的目的难以达成，那么守约方可采取果断措施，依法解除该份合同。
此外，我们还需要关注合同是否存在法定的无效情形，例如违反了国家法律法规的强制性规定等。
总而言之，仅凭违约行为本身往往并不会对合同本身的合法效力产生实质性的影响。