问题 | 卖房中介签了合同买家反悔怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在此类情况下,我们首先应当仔细审阅买卖双方所签署的那份中介合同中的全部违约条款。
倘若该合同已经明确地列举出当买受人单方面撤销合同时所必须承担的违反合约之责,诸如失去已支付的订金或者支付相匹配的违约金以及其他类似的责任,那么作为卖方,您就有权利依照这份合同的格式,对买受方提出与其违约责任相对应的要求。 从法律的角度来看,如果买受方没有合理的理由而选择撤销合同,这无疑是一种违约行为。 因此,卖方具有通过协商或采取法律手段来保护自己合法权益的权力。 我强烈建议您首先尝试与买受方进行深入的沟通和协商,以了解他们撤销合同的具体原因,并试图找到一个合适的解决办法。 然而,如果经过协商仍然无法达成共识,您可以根据合同的约定,向买受方主张其应当承担的违约责任,并且务必妥善保管所有相关的证据,比如合同的原始文本、所有的沟通记录等等,以便在必要时能够为可能发生的诉讼做好充分的准备。 |
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