| 问题 | 北京土地租赁纠纷律师费怎么计算？ |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、北京土地租赁纠纷律师费怎么计算? 1、北京土地租赁纠纷律师费可能会按件计算，采取此种方式计算的，每件可能会收取3000元到15000元的律师费。 计件收费是律师事务所为委托人提供法律咨询、办理法律事务或制作法律文书等服务，按照服务的件数收取服务报酬的收费方式。 计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务。 2、按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务。 若是北京劳动纠纷涉及财产纠纷，按标的额比例收费标准 10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元); 10万元至100万元(含100万元)，6%; 100万元至1000万元(含1000万元)，4%; 1000万元以上，2%。 按当事人争议标的额差额累进计费。 二、发生租赁土地使用纠纷怎么处理? 1、发生土地租赁合同纠纷的解决方式同其他合同纠纷一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。 发生土地租赁合同纠纷，双方应当协商解决，如协商不成，可按如下流程起诉： (1)原告方书写起诉状或仲裁申请书，应当记明原被告的基本信息，包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息，法人或者其他组织的名称、负责人、住所等信息;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源，证人的基本信息。 (2)原告向人民法院递交起诉状、证据材料、财产保全申请书。 (3)原、被告双方按照人民法院指定的举证期限提交证据，并按照传票指定的时间、地点参加庭审，庭审时，被告还应提供答辩状等资料。 (4)法院根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的，依法作出判决。 如双方约定了仲裁，仲裁程序和上述程序类似。 2、土地使用权租赁合同案件的受理与管辖。 凡是平等主体的公民之间，法人之间，其他组织之间及其相互之间发生的以土地使用权租赁为标的的民事权益纠纷，均应作为民事案件，一律由民事审判庭或人民法院受理。 个人、单位在通过合法的方式获得土地的使用权之后，可以根据自己的意愿，决定是否将土地租赁给他人使用。如果决定将土地租赁出去，最好是签署一份土地租赁协议，之后若是发生纠纷，可以带着签署的租赁协议等的相关材料，直接到法院起诉。 |
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