问题 | 签了购房合同后悔了能退定金吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在一般的购房过程中,当买卖双方已经就购房事宜达成一致并且签署了购买协议之后,由于某种原因而产生对该交易的悔意时,定金能否得到退还往往会受到各种因素的影响。
当这种负面情绪源自于双方都无法控制的外部环境时,所造成的结果便是商品房购买协议最终未能得以顺利签署。 彼时,买方支付的定金就需要得到全额退还。 然而,若是因为买方自己的疏忽或者违反合同规定,导致其不再愿意继续完成购买流程的话,此时定金通常将不会予以退还。 这包括但不限于突然改变原有购买意愿而决定放弃购房计划,或者在合同约定的有效期限内没有按照约定履行相关义务等等。 再者,倘若开发商在购买或销售过程中有任何违约行为发生,比如说未能获得由政府主管部门颁发的商品房预售许可证、且房屋存在明显的质量缺陷,从而使得购买协议无法正常执行的话,买方则有权利要求开发商退还其所支付的定金,同时还可以进一步追究开发商的违约责任。 总而言之,关于定金能否得到退还这个问题,需要结合实际情况以及合同条款进行全面分析与评估。 |
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