在房地产交易中，口头协议在原则上被视为有效的协议方式，但是这种选择却带有较高的潜在风险。
依据本国立法的规定，契约文书可采取书面描述、口头表述或是其他的法律认可的表现形式。
尽管如此，房屋买卖的交易性质常常属于重大范畴，牵扯到大额资金流动以及众多权利与义务之间错综复杂的关联性。
口头协议最主要的不足表现在它难以被清晰地证实其真实存在及其内在实质内容。
一旦出现纠纷，当事方往往会面临着难以充分证明他们所达成共识这一困境。
鉴于此，为了确保交易的安全可靠，保障各方利益不受损害，双方在进行房产交易时应当尽可能地签订书面契约文件，以详细确定房屋所在地、建筑面积、房价款、支付方式、交房日期、产权登记等关键性的交易条款。
如果只是依赖口头协议，我们强烈建议您尽快补签书面协议，或者通过其他合法途径来固定相关的约定事项。