在房地产交易的全流程中，若卖方未能按照约定履行其应尽义务并构成违约行为，那么针对该类情况的赔偿方式问题主要是由双方签署的购房协议及其衍生出的一系列具体法律法规规定所确定的。
基于这一前提，有必要深入研究并理解双方在购房合同中所达成的关于违约情况以及相应赔偿责任的详细约定。
通常情况下，这些条款会涉及到违约金的具体金额或者计算方法。
然而，如果在合同中并未对上述内容做出明确的约定，根据我国的相关法律法规，此时买方依法享有向卖方要求归还先前支付的购房款项及其对应的利息收益，同时就违约所导致的各种损失予以赔偿，其中可能涵盖由于房价上涨而产生的溢价损失以及为购买房产所消耗的各种合理费用等等。
此外，买方还有权要求卖方依照“定金罚则”，即将原本收取的定金数额翻倍作为赔偿。
在实际主张赔偿权益的过程中，买方需要提供充足且有力的证据来支撑自身的诉讼请求，例如购房合同、付款收据、损失证明等相关文件资料。
值得注意的是，我国法律明确规定，损失赔偿的金额应当与违约行为所造成的实际损失相匹配，并且还应当包含合同履行完毕之后可能获得的所有潜在利益。