在购房合同中，若买方构成违约行为，卖方并无法立刻将房产予以转售。
对此问题的处置，首要考虑的是双方在合同中对于违约责任的明确约定。
若此项规定缺失或不详尽，那么往往需首先终止原先的购房合同，在此基础上，方可进行再次销售。
不然的话，就有可能导致潜在的法律纠纷。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。