问题 | 安置房不过户怎么打官司 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
关于安置房未完成过户手续引发的争议问题,首要解决方式是明确核实合同条款以及各自享有的权益与责任界限。
如果卖方方不愿意积极配合完成房屋过户事宜,作为购买者的您有权利向法院提交诉讼请求。 在展开诉求之前,务必妥善收集整理所有相关的证据材料,例如安置房交易合同、支付款项的收据、以及历次沟通协商的详细记录等等,用以证明双方之间的确存在合法且有效的住房交易行为,并且您已经严格遵守了合同所规定的各项义务。 在诉讼过程中,您需要主张卖方方违背合同承诺,敦促他们履行将房产过户给您的义务。 法院将根据相关的法律规章制度以及所提供的证据材料进行深入细致地审理与判定。 另外,请特别留意安置房的特殊性质及其相关的政策规定,有些安置房可能面临着某些过户方面的限制性条件。 如果因为政策因素而确实难以实现过户,您可能需要考虑主张解除原有的购房协议、退还购房款并赔偿相应的经济损失等措施。 |
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