问题 | 没房产证如何证明房子是自己的 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在未持有房产证的前提条件下,我们依然有途径去证实所购房屋所有权由属于自身。
这类方法包括但不限于确认有效的购房合同、完整的付款凭据、契税完税的发票以及房屋交接的书面证明等相关文件。 对于自行建造的房屋,我们也可提交土地使用权证明、工程计划及建设的许可证等相关文件作为佐证资料加以验证其合法性。 此外,我们亦可寻求和出示与不动产交易有关的、具有有力说服力的第三方证言,例如那些亲身参与了房屋建设过程的人士或者了解购买程序且知情的亲戚朋友。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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