问题 | 通过中介买房,买方违约,中介有没有责任 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在大多数情况下,倘若买方未能按照合同约定履行相关义务而构成了违约,那么经纪人一般并不需为此负有直接的法律责任。
经纪人的核心职能在于向买卖双方提供有关交易的详细信息并协助达成交易协议,只要他们在整个服务过程中没有出现任何过失或者违法行为,便无需对买方的违约行为承担任何形式的赔偿责任。 然而,若经纪人在服务过程中有意隐瞒关键信息、误导买方等不正当行为,从而导致买方违约,那么经纪人很可能会被要求承担相应的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 |
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