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问题 房屋抵押贷款无力偿还会怎么样处理
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
当购房者因无法按时偿还房屋抵押贷款而陷入困境时,银行可能不得不采取一系列严厉的应对措施。
首先,银行会以各种形式包括电话和书面信件等进行持续不断的催账行动,以期购房者能够尽快归还到期债务。
然而,若是在接下来的时间内仍没有收到任何还款,那么银行将有可能决定向法律机构申请法律救济,进一步请求启动拍卖程序,以便通过出售抵押房产来抵消未清偿的贷款余额。
值得注意的是,这种情况将会对购房者的个人信用记录造成极其严重的负面影响,使得他们在未来的贷款或其他金融交易中遭遇极大的困难与挑战。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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更新时间:2025/4/13 4:01:14