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问题 买房中介合同违约赔偿标准规定多少
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
关于房屋买卖过程中的经纪人合同违约责任赔偿标准,其金额往往依据合同条款约定以及具体造成的经济损失状况进行审慎评估和规定。
若在合同中已经明确规定了违约金的具体数额或计算方法,那么通常情况下应严格依照合同规定为准加以执行;
然而假如并未对该事项进行特别约定,则在发生违约事件时,违约方应对由于自身行为而给受损害方带来的所有经济损失负责赔偿,其中既包括直接经济损失,也涵盖了预期可获得利益的损失。
但是,赔偿金额必须与违约行为所导致的实际经济损失相匹配,且不得超出违约方在签订合同时能够预见或应当预见到的违约行为可能引发的经济损失范围。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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更新时间:2025/4/8 10:24:29