通常情况下，延期交付房屋属于违反约定行为。
一般而言，在大多数购房合同之中，对于交房日期有着明确的规定，若开发商未能按照约定的期限实现交房，便构成了违约行为。
在此种情况之下，购房者有权向开发商提出违约索赔，例如要求其赔偿相应的经济损失等等。
然而，若出现诸如不可抗力等法律所认可的免责情形，开发商则有可能无需承担相关责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。