关于延期交付房产的相关诉讼时效问题，通常情况下，自房产交付期限期满的次日开始计算，该最长时效限制共计达到了整整三年之久。
在此期间内，地产购买方均享有向司法机构发起诉讼并请求开发商承担相应违约责任的合法权益。
若在诉讼时效期间内，购买方曾有任何形式的权利主张传达给开发商，则将会引起诉讼时效的暂时中止，而从中止时点起，先前所计算的诉讼时效期间将要从头计算。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。