当面临逾期交付房屋的情况下，首要步骤是仔细查阅购房协议中的条款，明确交房日期以及违约责任的详细规定。
通常情况下，您可尝试与开发商进行友好协商，依据合同约定索要相应的违约金。
若协商无果，您便有必要搜集相关证据，诸如购房协议、交房通知书、逾期证明等文件，然后向当地法庭提出诉讼请求。
在诉讼过程中，法院将依据合同约定及实际情况，对违约金的金额作出公正裁决。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。