| 问题 | 商品房买卖违约责任划分规定有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
在商品房交易中，违约责任归属的裁定主要依据于当事人之间签署的合约协议及参照适用的法律条款。
通常情况下，如卖方未能依约完成房屋交付，或所交房屋质量与约定不符等情形，卖方须承担相应的违约责任。 反之，若买方未能按照约定支付购房款项，或者拒绝接受已到达的房屋等行为，买方亦需要对此承担自身的责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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