延迟交房的违约天数，通常是根据房屋合同中所规定的交房期限，向后推导至实际交付房子的日期之间所计算得出的总天数。
此项计算通常以公历日作为基准，包含了正常的工作日期以及公共假期在内。
在极少数情况下，若合同内明确约定仅计算工作日，那么执行时就必须依照该合同条款中的具体内容为准。
然而，值得我们注意的是，如若因突发的、无可避免且无任何过错方造成的延期因素（例如：
不可抗力事件）而出现延迟交付房地产，那么，这款待处理的延迟天数将予以剔除。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。