关于住宅楼房延期交付所产生的违约金之具体计算方式往往需要依据购房合同中所订立的规定条款为准则。
若在合同条款中明文规定了违约金的计算方法与数额上限，那么就必须严格遵循并照此履行。
但通常情况下，倘若在合同条款中并未对此进行详细约定，那么法院可能会根据同地段同类房屋的租赁价格作为基准，同时综合考虑违约方的过失程度以及逾期时间等多方面因素，从而确定出一个合理且公正的违约金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。