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问题 民法典买房限制多少年可不可以买
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
《中华人民共和国民法典》并不对购房期限施以明确的制约。
通常情况下,购房的范围受到当地房地产政策的限制,如商品房限购规定和金融贷款措施等。
若您所关心的是房屋所有权的有限期,那么常规来讲,用于建造住宅类别的土地使用权的终极年限为70年。
在这70年的时长内,您将享有对该房产的相关权益。
然而,值得我们关注的是,当土地使用权到期之后,它可以通过自动续期的方式得以延续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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更新时间:2025/4/15 14:27:48