关于延期交房的违约天数计算方式，通常是从购房合同中约定的交房日期次日开始计算，直到开发商实际交付房屋之日为止。
在此期间所包含的自然日历天数即是违约天数。
但是，如若在合同约定中存在诸如因不可抗力事件或者其他允许合理延期的情形，则亦需将相应天数予以抵扣。
因此，违约天数的最终确认应以上述合同约定为依据，再结合实际交房时间进行综合考虑。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。