在正式签署房产交易合同时，首要任务是确定开发商或者卖方的合法主体资格，以确保其拥有售房的法律权利。
接下来，需要对房屋本身的各项关键信息进行详细审查，重点关注位置、建筑面积、户型等重要指标是否符合先前的约定预期。
合同条款中所涉及到的房价、支付方式以及时间节点务必明晰无误。
对于房屋实际交付的具体要求以及时间安排也必须做到心中有数，其中包括房屋的质量档次及其相应配备设施的配套程度都应准确掌握。
值得高度关注的是违约责任事项，合同中应对双方可能出现的违约状况以及对应的赔偿措施予以明确规定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。