对于延迟交付房产的赔偿金计算方式，通常是依据购房协议中的相关规定而定。
若在合同内已经明确列明了相应的赔偿额或者详细的计算规则，那么便应严格遵循合同约定执行。
然而，若合同中并未对这部分内容作出翔实规定，则我们一般情况下可参照同处地段、类似性质的房产的租赁价格作为参考基准来计算赔偿款。
同时，亦需结合考虑开发企业延迟交房的具体原因及其过失程度等多方面因素。
综上所述，最终确定具体赔偿金额时，需要全面权衡各方面因素，以期尽可能地弥补购房者因延迟交房所承受的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。