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问题 签订合同付了定金违约会怎么样
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
在签署合同并支付定金之后未能履约的情况下,违约方已失去请求退还该部分款项之权利。
然而若为收取定金的守约方发生违约现象,那么其将需按照约定向对方支付双倍金额的赔偿金以作为补偿。
这样的规定不仅具备保障合同顺利实施的功能,更能够起到对违约行为的有效约束作用。
例如,当您决定购买某处房产并为此缴纳了定金时,请务必牢记,如若您最终选择放弃购买,则定金将无法收回;
反之,若卖方因自身原因而改变主意拒绝出售房屋,那么他必须向您支付双倍定金以示赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/15 7:29:21