问题 | 延期交房的赔偿怎么交的 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
关于延期交付房屋所应支付之赔偿事宜,通常需依据购房合冋中所载各项条款进行判断与处理。
若在购房合同中已明确规定了延期交付房屋所需承担的赔偿责任,例如以每日为单位,按照一定比例的房价金额予以赔偿,则应严格依照合同约定履行相应义务。 然而,若购房合同并未对此类情况作出明确规定或表述模糊不清,根据我国相关法律法规的规定,业主有权要求开发商对其因延期交付而产生的实际经济损失进行赔偿,其中可能涉及到租金支出、资金占用利息等方面的费用。 然而,具体的赔偿金额还需结合诸多因素进行全面考量,如延期交付的时间长短、由此引发的各类负面影响等等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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