首要任务是对所购房产进行详尽的了解，包括但不限于详细地址、总面积以及户型结构等要素，以确保所有信息与实际情况相吻合。
其次，必须针对房产价格以及付款方案作出明确且细致的约定，这其中包含首期款项、尾款支付时间等等重要因素。
此外，还需对房屋交付时间与特定条件进行严格设定，例如房屋当前状况如何，以及是否包含家具家电等必要设施。
再者，违约责任部分也不容忽视，务必将相关细节明确列出，以便在任何一方违约时能够准确界定其应当承担的法律责任。
最后，务必核实卖方是否具备完全产权，并查询房产是否存在抵押、查封等相关事项。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。