关于房屋买卖合同中违约金的赔偿标准，常常用两种方法进行计算。
首先，依据于合同中明确规定的违约金数额进行赔偿，这一做法在合同中有明文规定时被广泛采用。
其次，若并无明确约定或约定模糊不清，那么便需要根据违约所带来的实际损害来加以确定，其中应包含合同正常履行后可能获取到的经济利益，但所提出的赔偿金额不能超越违约方在签订合同时所预见或者应当能够注意到的因其违约行为可能引发的潜在损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。