问题 | 延期交房违约赔偿怎么算金额 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
关于逾期交付房源引发的违约责任承担问题,我们在具体衡量赔偿金额时通常要遵循以下几个关键要素:首先是严格遵循购房合同中所规定的赔偿标准与方式;
其次是注重并依据实际所造成的经济损失进行评估; 最后,还需依据公平、公正的原则进行全面考量。 若购房合同中已经明确了相关赔偿条款及金额,那么我们将严格依照合同约定予以执行。 然而,若合同中未对此作出明确规定,那么法院则有可能会根据购房者因逾期交付而产生的实际经济损失,如租金支出等,来确定最终的赔偿金额。 在此基础上,他们还将充分考虑到开发商的过失大小、房价的波动状况等诸多因素,力求掌控整个赔偿过程,使其既能体现出公平性,又具备合理性。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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