问题 | 延期交房赔付违约金时没有按揭怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
如果因为某些原因房子没按时交付的话,虽然你可能还没有贷款下来,但是这也不耽误你向开发商要那个延迟交付造成的那种叫做“违约金”的钱。
一般情况下,在买房之前,每个人都会拿到一份叫作“购房合同”的东西,上面写得清清楚楚你们订好的交房日期以及延期交付时应该如何处理。 就算你现在还没有贷款,那也是一样的道理!只要开发商晚了当初说好的那个交房日期,他们就该赔偿这个违约金给你。 当然,你可以先找他们商量一下怎么处理这件事; 要是你觉得实在是无法接受,那就只能走法律程序来保护自己的利益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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