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问题 延期交房赔付标准是多少钱
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
对于延期交房所涉及的赔付问题,并无具体且标准化的赔付款额可言。
实际上,这种情况往往需要依据购房合同内的条款进行处理。
若在合同中已经对相关事项做出了明确界定,则应严格依据该约定进行操作;
如若合同对此未予明示,那么其相应赔付标准应该参照相关的法律法规要求以及司法实践经验,以逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准为基础来确定最终的赔偿金额。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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更新时间:2025/4/14 13:56:09