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问题 签订了购房认购书,要退定金吗需要什么程序
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
在签署购房预订协议之后,能否取回已经支付的定金需依据实际情况而定。
若在这过程中,开发商出现了违反合同规定的行为,例如未能按照事先约定向您提供完整的房屋相关信息、擅自更改房屋设计规划等,那么您便有权利要求对方全额返还所支付的定金。
然而,若是由于您个人的原因导致不再愿意继续购买该房产,通常情况下,定金将无法被退还。
但是,如果在预订协议中明确列出了某些特殊情况下可以取回定金的条款,那么您也可以根据这些条款来执行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/15 4:36:32