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问题 延期交房的规定有哪些
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
在房地产交易市场中,延期交房是指房地产开发企业未依照双方签订的购房协议所规定的期限,将已经竣工验收的房屋交付至购房消费者手中的行为现象。
对普通消费者而言,当遇到开发商延期交房的情况时,他们有权依据相关法律法规向开发商提出违约索赔请求。
根据购房协议中的具体条款,开发商应当按照约定支付相应的违约金;
如若购房协议中并无关于违约金的明确规定,那么购房者则可参照逾期交付使用房屋期间,由政府相关部门或具有资质的房地产评估机构发布的同地段、同类型房屋租金标准来计算赔偿金额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/6/5 12:31:24