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问题 预售购房合同什么时候拿
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
若签署的为商品房预售合同,则通常情况下,在签订合同时限之后的30个自然日之内,您将收到这份合约文本。
而如果您所选购的是二手房屋,则签定合同后便可立即领取合同。
关于这方面的具体政策,您可以参照中华人民共和国住房和建设主管部门制定的《城市商品房预售管理办法》中的第十条明文规定。
根据该条款,当开发商与购房者达成商品房预售协议时,开发商应在签约之日起的30天内,向当地房地产管理部门以及市、县级人民政府土地管理部门提交商品房预售合同的登记备案申请。
此外,房地产管理部门也会积极运用网络信息技术,逐步推广商品房预售合同的网上登记备案制度。
对于无法亲自前往办理商品房预售合同登记备案手续的购房者,他们可以选择委托他人代办相关事宜,但必须提供书面授权委托书。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第十条的规定商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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更新时间:2025/4/20 19:41:45