若在预售商品房建设工程的实施阶段遭遇停滞现象，那么购买者可采取如下几项策略：
1.探明停滞缘由：作为首要步骤，购买者务必明确开发商所面临的具体停滞因素。
此情况可能涉及到资金周转困难、许可证办理受阻、设计变更频繁、材料供应不稳定、工人停工抗议、自然灾害侵袭以及其他无法预知的突发事件等各种可能性。
2.建立沟通桥梁：购买者应当积极与开发商展开对话，以获取停滞状况的预计持续时长信息，同时共同探讨可能的解决策略。
这些解决策略可能涵盖延迟交付房屋、退还已支付款项、给予赔偿金或者其他形式的补偿措施等多种选择。
3.研读购房协议：购买者需认真审阅购房协议中的有关延期交付房屋的条款内容，以便充分理解自身享有的权益及开发商所承担的义务。
4.寻求法律支持：倘若开发商未能给出令购买者满意的解决方案，购买者有权寻求法律援助，咨询专业律师或相关政府机构，以深入了解自身的法律权利以及可能采取的法律行动。
5.提出投诉与举报：购买者可向房地产监管部门或消费者保护组织提交对开发商违约行为的投诉，请求相关部门介入调查处理。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。