通常情况下，房屋所有权证书并不会等到贷款完全偿还后再发放至购房者手中，而是在屋主签署购房协议及入住该物业的那一刻起便可获得。
值得特别注意的是，该房屋的房产证日期是从购房合同正式签署之日开始计算的。
在支付完毕房屋的首付款之后，开发商或销售商会立即启动房产证的申请流程，预计将在30个正常工作日内完成审核并向交付方颁发房产证。

《不动产登记暂行条例实施细则》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。