关于“一房二卖”问题的法律处置：购房者在面临此种情形时，有权要求解除先前签订的买卖协议，收回已经支付的购房款项及其相应的利息，并可要求卖方对此予以赔偿；
此外，若交易过程中遭受了经济上的损失，还可以向卖方提出索赔，其赔偿金额最高不得超过已支付的购房款项的一倍。
所谓“一房二卖”，是指卖方在同一时间内或者前后相继地与两位不同的买方签订两份买卖合同，将同一处房产出售给这两位买家。
也被称为“房屋的二重买卖”。

《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权发生转移的材料；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。