众所周知，商铺作为房地产投资中较为常见的一种形式，其购入后极少能够进行退货处理。
原因在于，当购买商铺之际，投资者通常会与开发商或房产所有者签署详细的购房协议。
这份协议被视为保护买卖双方权益的重要凭证。
若有任一方违反合约约定，便需承担相应的违约责任。
因此，商铺购置如同其他商品购物行为，除非该商铺本身存在严重质量问题且在合同条款中有明确规定，否则一般情况下无法进行退房处理。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。