依据与开发商签订购房合同时所作出的相关约定进行处理。
一般而言，购房的程序如下：
首先，需交纳购房定金以确定房源；
其次，签署合同并支付首次房款；
随后，向银行申请贷款并办理相关手续；
待相关款项全部到位之后，便可等待银行放款，并自此开始偿还每月的贷款本息。
在客户决定购买房屋并交付定金之后，开发商通常会给予客户一段时间来筹备资金，这段时间通常为5至10个工作日。
若客户认为在此期间内筹集资金存在困难，则可在交付定金之前与开发商进行协商，商讨签署合同及支付首次房款的具体日期。

《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权发生转移的材料；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。