1.根据具体情形进行妥善处理：倘若该项逾期交付系因按照规定程序正常顺延所致，购房者可给予发展商相应期限作为宽容期限，待过往后一段合理时期即可开始验收相关房产。
然而若此次逾期交付并非遵循常规顺延程序导致，购房者则有权启动维权程序。
2.与发展商展开积极协商。
3.向消费者协会进行投诉反映。
4.向房地产管理部门进行反馈。
5.向人民法院提起诉讼：如上述途径均无法有效解决问题，购房者便可向当地人民法院提交诉讼请求。

《民法典》第五百六十五条
对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。