如双方无法达成和解协议，可选择直接向法院提起诉讼。
由于一方当事人未能履行合同规定的义务或其履行行为不符合约定标准，该方应承担相应的法律后果，包括继续履行合同义务、采取适当的补救措施、以及对所造成的损失进行赔偿等等。
当一方当事人明确表达出或通过自身行为展示出其将无法履行合同义务时，另一方有权在履约期限截止前要求其承担违约责任。
在此情况下，您可以依据相关法律法规，向开发商提出诉讼请求，要求按照合同约定退还购房款项。
若您能够提供足够的证据支持，那么这一诉求是完全可行的。
通常来说，普通案件的审理过程需耗费6个月时间，而简易程序则只需3个月即可完成。
若判决结果公布后，开发商仍未履行相关义务，您可以申请强制执行。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。