在买卖双方均签署了买卖合同的情况下，若卖方未能履行合约中规定的义务，即协助买方完成房屋所有权转移手续，买方有权依据该份合同向当地法院提起诉讼，维护自身合法权益。
待本案得到法院胜利判决后，买方有权请求法院出具协助执行公函，随后前往房产所在地的房管部门，便可独立完成房屋所有权转移手续。

《不动产登记暂行条例》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。