在购买的房产因项目开发公司未能如期竣工而面临烂尾风险的情况下，作为购房者的您可能会考虑是否暂停支付剩余的抵押贷款。
然而在此必须告诫您，切勿擅自中断房贷的支付，因为如此行为将视为一种违抗贷款合同的违约行为。
一旦出现这种情形，将给您带来如下的不良后果。
然而，我们建议您采取合法有效的途径来请求暂缓还贷。
具体来说，您可以联系当地政府机构寻求帮助、与发放贷款的银行进行友好协商或者诉诸法律途径寻求解决方案。
首先，贷款逾期会使个人信用受到严重损害，这直接导致未来您在申请各项金融服务时遇到诸多困难。
尤其是，较为严苛的银行机构可能会对逾期时间作严格限定，即使您仅仅逾期了一日，他们仍有权将该逾期事项记录在中国人民银行的征信系统中。
一旦上述逾期记录出现在央行的个人征信系统中，将会对您未来申请信用卡或贷款产生显著影响。
尽管您有可能成功获得贷款，但估计贷款额度会大幅度缩水。
其次，无论何种原因导致的房贷逾期，银行都会立即致电催促您及时还款，并且每次逾期还款还会生成相应的罚息。
不同贷款银行的罚息规定各异，通常在原有贷款利率基础上加收30％至50％不等。
最后，银行还有权依照房贷合同中的违约条款对您进行正式起诉。
根据合同条件，如果您连续三次或累计六次逾期还款，银行有权要求您一次性归还全部贷款本息。
倘若您的房贷已经拖欠长达三个月之久，银行有权依据合同约定向法院提出诉讼，并申请财产保全等相关手续，冻结您以及为您提供担保之人名下所有的银行账户资金，甚至可能对已作抵押或质押的财产提出查封申请。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。